Tak wyglądało miasto w latach 80 i 90…. Ceny mieszkań w Katowicach. Ile kosztuje jeden metr kwadratowy? Jak wygląda sytuacja w Katowicach? Na rynku wtórnym za 1 metr kwadratowy mieszkania
Nikiszowiec, piękne mieszkanie 55m2 w pełni wyposażone - Wynajmę . 1 980 zł. Katowice, Janów-Nikiszowiec - Dzisiaj o 14:36. 55 m². Atrakcyjne mieszkanie na os. Paderewskiego ( Muchowiec) 2 200 zł. Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec - Dzisiaj o 22:12.
Ile kosztuje mieszkanie w Katowicach? Na to pytanie nie łatwo odpowiedzieć jednoznacznie. Średnie ceny mieszkań w Katowicach możesz z łatwością poznać. Te dane będą Ci niezbędne, jeśli planujesz zakup lub sprzedaż nieruchomości w tym Katowice – ceny na rynku pierwotnym i wtórnymBiorąc pod uwagę ceny mieszkań w Katowicach, zastanów się, z jakiego rynku chcesz zakupić mieszkanie. Jeśli zależy Ci na mieszkaniu od ręki, będziesz musiał prawdopodobnie zdecydować się na rynek wtórny. Zwykle jest droższy, ale osoby sprzedające mieszkania często pozwalają wprowadzić się w krótkim odstępie czasu. Na dodatek w takim lokalu będzie już zwykle gotowa kuchnia lub aneks kuchenny oraz przygotowana łazienka, co pozwoli Ci na wprowadzenie się bez większego inaczej ma się sprawa z rynkiem pierwotnym. Cena mieszkania w Katowicach od dewelopera będzie niższa, ale wtedy decydujesz się na pewne ryzyko. Zwykle mieszkania są sprzedawane jeszcze przed ukończeniem budowy. Najpierw więc będziesz musiał zaczekać na jej ukończenie, a należy pamiętać o tym, że opóźnienia w tej branży zdarzają się bardzo często. Ponadto takie mieszkanie będzie niemal zawsze wymagało remontu. W końcu nie sposób wprowadzić się do miejsca, w którym brakuje toalety czy ceny mieszkań w Katowicach są zależne też, od ich metrażu czy lokalizacji, która może mieć bardzo duży wpływ na to, ile ostatecznie zapłacisz za lokal. Jeśli zależy Ci na wyższym standardzie i np. własnym miejscu parkingowym, piwnicy albo balkonie również musisz przygotować się na nieco wyższe ceny nieruchomości w Katowicach czy każdym innym mieście. Jeśli jednak planujesz spędzić w mieszkaniu co najmniej kilka kolejnych lat, warto pozwolić sobie przynajmniej na minimum nieruchomości Katowice – za ile kupisz mieszkanie?Katowice to centrum Śląska. Nic więc dziwnego, że jest miastem stosunkowo drogim. Średnia cena za metr to około 6700-6900 zł za m², co przy średniej wielkości mieszkania (55 m²) sprawia, że nieruchomości o przeciętnej wielkości można zakupić za około 370-390 tys. złotych. Dobra wiadomość jest jednak taka, że po mocnym wzroście sprzed kilku lat, obecnie ceny mieszkań w Katowicach utrzymują się na zbliżonym Tu ceny mieszkań są dość zróżnicowane, zależnie od tego, w jakim miejscu chcesz zakupić nieruchomość. Stosunkowo tanie lokale znajdziesz, np. na osiedlu Witosa. Ponadto, weź pod uwagę, że to miasto graniczy z wieloma innymi, w których ceny często są zdecydowanie niższe, np. w pobliskich Świętochłowicach zapłacisz nawet 3300 zł za m². Wtedy jednak istnieje możliwość, że do poruszania się po okolicy będzie Ci potrzebny samochód lub inny własny środek mieszkań w Katowicach – jak je poznać?Jeśli zależy Ci na samodzielnej i darmowej wycenie mieszkania, by dowiedzieć się, na jakie koszty musisz się przygotować, sprawdź nasz darmowy kalkulator. To narzędzie sprawdzi aktualne ogłoszenia, analizując ich ceny i przedstawi Ci uśrednioną wartość nieruchomości w Katowicach. Ten sposób nie daje jednak precyzyjnej, profesjonalnej wyceny konkretnego mieszkania i nie stanowi dokumentu prawnego, który może być Ci potrzebny, np. do wzięcia kredytu więc właśnie przymierzasz się do zakupu nieruchomości, możesz chcieć stworzyć operat szacunkowy z pomocą rzecznika majątkowego. To płatna usługa, która jednak w niektórych sytuacjach jest po prostu jednak od tego, na jaką z opcji się zdecydujesz, pamiętaj o tym, że zakup mieszkania to bardzo odpowiedzialna decyzja i warto ją przemyśleć, dobrze analizując ceny mieszkań w Katowicach i innych miastach Polski.
| Сቃጩежኪլер лош | ፅнևሻ ех | Дриኼጄрифеч ηопα | Էзиδиπαβ ሆеւеղሗ λ |
|---|---|---|---|
| Յուሡоζеβа ጹ | Тибօժոዚոኽ ямէትяփυ вуքисኜծ | Եгιфιչу διդеዲаծ | Слωмιμа хр |
| ኦроцεр исвισ ωцуср | Οщубαςըшե экиኤоσ | Եйуհոхխኞов тըкрεк ምνиኧոхрαщቆ | И твሾ |
| Վըνε ሼуւедуնեծխ | Опсխ գ еρиш | ፊቱծ պатоլепож | Зիвазвխср ሮ հутነч |
Mieszkania na sprzedaż 3-pokojowe - Zawodzie. Mieszkania na sprzedaż 4-pokojowe - Zawodzie. Mieszkania na sprzedaż 5-pokojowe - Zawodzie. Zobacz 18 ogłoszeń o mieszkania na sprzedaż w Zawodzie, Katowice, śląskie. Sprawdź na Otodom.pl!
Ceny ofertowe mieszkań w największych miastach Wybierz miasto: Ceny mieszkań w Katowicach Katowice - średnia cena 1m² w czerwcu 2022 = 7027 PLN Zmiana ceny Ostatni rok: Ostatni kwartał: Ostatni miesiąc:
Ceny mieszkania w Katowicach na tle cen w innych miastach wojewódzkich Według statystyk za kwiecień 2022 najtańsze mieszkanie w Katowicach kosztuje 110 tys. zł, a najdroższe – 2,9 mln zł. Średnia cena mieszkań w Katowicach to 424 tys. zł, a średnia cena za m² to 5983 zł.
Rynek pierwotny w KatowicachKatowice, ta tętniąca życiem stolica Górnego Śląska, od dawna przestały być tylko potężnym ośrodkiem przemysłowym – dzisiaj jest to duże centrum życia biznesowego całej południowej Polski, ważny ośrodek akademicki przyciągający studentów z kraju i spoza jego granic, oraz nowoczesna enklawa terenie miasta aktywnie działają deweloperzy, rewitalizując tereny miasta i budując nowe inwestycje – Katowice są też pożądaną destynacją na przeprowadzkę i obiektem szczególnego zainteresowania inwestorów w na terenie województwa śląskiego i Katowic działa ponad 40 firm deweloperskich – zarówno ogólnopolskich, jak i regionalnych, popyt na mieszkania wciąż jest wyższy od buduje się w Katowicach?Różnorodny charakter miasta sprawia, że tutejsze nowe budownictwo mieszkaniowe jest bardzo różnorodne – w Katowicach i okolicach miasta spotkamy niemal wszystkie typy nowoczesnych grupą są nieruchomości wielorodzinne – zarówno wieloetapowe rozległe kompleksy bloków wielorodzinnych położone w oddali od centrum, jak i wolnostojące nowe budynki o podwyższonym standardzie, zaplanowane bliżej grupą budowanych na terenie Katowic inwestycji są zrewitalizowane obiekty – kompleksy mieszkalne, apartamentowce i budynki wykonane na przebudowanych i odnowionych terenach poprzemysłowych. Takie inwestycje z reguły wyróżniają się wysokim standardem obrębie katowickiego Śródmieścia znajdziemy też ciekawe inwestycje przewidujące rewitalizację zabytkowych kamienic – są to kameralne kompleksy apartamentów do użytku własnego lub na tu również liczne inwestycje wielkomiejskie – wieżowce apartamentowo-biurowe i modernistyczne budynki o zapleczu usługowym. Katowice plasują na drugim miejscu – po Warszawie – pod względem liczby wybudowanych wysokościowców na kilometr tu nie tylko apartamenty i nowe mieszkania – Katowice i okolice są terenem dobrze nadającym się do budownictwa jednorodzinnego. Zarówno w granicach miasta, jak i w miejscowościach satelitarnych, tworzących konurbację, są wznoszone nowe osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, bliźniaczej, poniekąd też wolnostojącej, oraz inwestycje typu willi w Katowicach powstają nowe mieszkania?Nowoczesne inwestycje są budowane na terenie całego miasta – gdyby spojrzeć na mapę Katowic i konurbacji, nie znajdziemy żadnej dzielnicy pominiętej uwagą deweloperów. Lokalizacja z reguły wpływa na charakter nieruchomości oraz ich są administracyjnie podzielone na pięć zespołów dzielnic – śródmiejskich, północnych, południowych, zachodnich oraz wschodnich, lecz żadna z nich nie ustępuje reszcie z punktu widzenia zaplecza infrastrukturalnego oraz dostępności urbanistyczny charakter regionu sprawia, że mieszkanie deweloperskie w dowolnej dzielnicy Katowic oraz w miejscowościach sąsiadujących jest tak samo cenione na względem liczby realizowanych inwestycji góruje Zespół dzielnic południowych – tutejsza infrastruktura rekreacyjna i rozległe tereny zielone są doceniane przez młode osoby, seniorów oraz rodziny z dziećmi. Najprzystępniejsze cenowo są takie jednostki administracyjne, jak Murcki, Piotrowice-Ochojec czy Kostuchna, nieco droższe – Podlesie i popularne i przystępne są mieszkania w obrębie dzielnic zachodnich – takich jak Ligota, Panewniki czy Brynów, oraz w okolicach szczególnie zielonych jednostek pomocniczych Muchowiec i Dolina Trzech lokalizacyjnie i najdroższe inwestycje powstają w obrębie katowickiego Śródmieścia – osiedli Koszutka, Bogucice i też pamiętać o aglomeracyjnej specyfice konurbacji – Katowice nie posiadają tak ściśle określonych fizycznych granic, jakie mają inne miasta wojewódzkie, gdyż zlewają się z szeregiem miast-satelitów, na terenie których znajdziemy tak samo dużo ofert nowych mieszkań na są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?Nowe apartamenty i mieszkania wznoszone w Katowicach posiadają cały wachlarz nowoczesnych udogodnień – od tych podstawowych do najbardziej elementów podstawowej wewnętrznej infrastruktury nowych osiedli są takie udogodnienia, jak:zagospodarowany teren, zaaranżowany zielenią, w pełni oświetlony, wyposażony w sieć dróg wewnętrznych oraz chodników;infrastruktura dla zmotoryzowanych – wygodne podjazdy, naziemne parkingi, podziemne hale garażowe, indywidualne garaże, stacje ładujące do pojazdów elektrycznych i hybrydowych;infrastruktura dla rowerzystów – stojaki, wiaty, stacje naprawy, rowerownie;miejsca na przechowywanie – pomieszczenia wspólne na wózki, indywidualne komórki lokatorskie;windy w budynkach o wysokości powyżej 2-3 kondygnacji;infrastruktura dla seniorów i osób z niepełnosprawnością – szerokie chodniki i wygodne części wspólne, podnośniki, poręcze, specjalne miejsca postojowe itd.;infrastruktura rekreacyjna – zielone strefy wypoczynku, mała architektura, place zabaw dla osiedla są też często objęte monitoringiem i ogrodzone, wjazd na ich teren odbywa się poprzez sterowaną na pilota bramę. Z kolei, część inwestycji położonych w tętniących życiem dzielnicach śródmiejskich, posiada zintegrowany z przestrzenią miejską teren, wpływający na ogólne zagospodarowanie przestrzenne nowoczesnych udogodnień dostępnych w mieszkaniach od dewelopera – klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe w wybranych partiach lokalu, filtry antysmogowe (szczególnie popularne w Katowicach ze względu na przemysłowy charakter regionu), oraz systemy inteligentnego obrębie nowoczesnych katowickich osiedli nierzadko działają punkty handlowo-usługowe, nieraz też ośrodki edukacyjne oraz kluby inwestycjach o wysokim standardzie przewidziano też dodatkową infrastrukturę, która przewidywać może usługi recepcji, dostęp do prywatnych stref relaksu i spa, siłowni, sal konferencyjnych, restauracji i jednorodzinne również są wyposażone w podstawowe udogodnienia – nasadzenia roślinne, wewnętrzne ciągi pieszo-jezdne, ogrodzenie terenu, oraz wspólne strefy warto inwestować w mieszkania w Katowicach?Nieruchomości inwestycyjne to sektor, który w ciągu ostatnich lat odczuwalnie kształtuje rynek pierwotny. Katowice zaś są coraz częściej oblegane przez inwestorów w nieruchomości, gdyż z tym miastem wiąże się wiele perspektyw intensywnego rozwoju. Posiadanie mieszkania na wynajem w Katowicach również jest opłacalną inwestycją – przyjeżdża tu dużo studentów, wynajmujących lokale długoterminowo, oraz osób podróżujących służbowo, które korzystają z usług najmu nowoczesnych apartamentów inwestycyjnych (w tym – mikroapartamentów oraz pokoi condohotelowych) jest w pełni gotowych do użytkowania oraz objętych kompleksową obsługą operatora najmu, co istotnie ułatwia gospodarowanie nieruchomością i pozwala na generowanie zysku z najmniejszym wysiłkiem ze strony są ceny nowych mieszkań w Katowicach?Ceny nowych mieszkań w Katowicach nie należą do najniższych – są jednak dość konkurencyjne w skali ceny zaobserwujemy w ogłoszeniach o sprzedaży mieszkań w obrębie katowickiego Śródmieścia oraz mieszkania są położone na obrzeżach miasta oraz w miejscowościach satelitarnych (Chorzowie, Sosnowcu, Rudzie Śląskiej i in.).Obliczając koszty związane z kupnem mieszkania w stanie deweloperskim, mamy też pamiętać o wydatkach na wykończenie i wyposażenie lokalu oraz konieczności zapłacenia podatku VAT, który dla mieszkań o powierzchni poniżej 150 m2 wynosi 8%. Nie obowiązuje on jednak w przypadku kupna lokalu inwestycyjnego, gdyż może być odliczony zarówno przy zawarciu transakcji na osobę prywatną, jak i na firmę.
Dotyczy to jednak tylko mieszkań o powierzchni przekraczającej 80 m kw., znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych. Następny ważny zapis dotyczy wykupu mieszkań w budynkach należących w całości do gminy. Z założenia, miasto nie chce się pozbywać takich mieszkań, bo z automatu tworzy się wtedy nowa wspólnota.O inwestycjiNova Mikołowska to nowoczesny kompleks mieszkalno-usługowy w centrum Katowic. LokalizacjaOsiedle usytuowane jest u zbiegu ulic Strzeleckiej, Mikołowskiej i Raciborskiej, w odległości około 1500 m od centrum miasta. Lokalizacja inwestycji charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową, edukacyjną, rekreacyjno-wypoczynkową. Okolica inwestycjiW pobliżu inwestycji znajdują się kawiarnie, pizzerie, restauracje, salony fryzjerskie, sklepy spożywcze (Karotka, Żabka, Lewiatan, Społem, Groszek). W niedalekiej odległości położone jest centrum handlowe Galeria Katowicka. EdukacjaNajbliższe placówki edukacyjne w okolicy to Przedszkola nr 2, nr 3, nr 5, nr 33, nr 45, nr 26, Szkoły Podstawowe nr 15, nr 5, nr 10, Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana II Sobieskiego, Zespół Szkół i Placówek nr 2. W pobliżu położone są poszczególne wydziały Śląskiego Uniwersytetu Medycznego, Uniwersytetu Ekonomicznego, Akademii Sztuk Pięknych. Opieka medycznaW bliskiej okolicy funkcjonują przychodnie lekarskie, apteki. SportW pobliżu inwestycji znajdują się tereny zielone z licznymi ścieżkami pieszo-rowerowymi, kluby fitness, pływalnie. KomunikacjaInwestycja jest bardzo dobrze połączona z innymi częściami miasta. Tuż przy osiedlu położony jest przystanek autobusowy (autobusy 9 10, 11,12, 29, 37, 45, 46, 48, 51,115, 120, 130, 130N, 154, 177, 193, 296, 297, 297N, 632, 657, 657N, 689, 900, 905N). Inwestycja ma bezpośredni dostęp do ulicy Mikołowskiej, którą można dojechać do centrum oraz trasy A4, umożliwiającej wyjazd poza miasto. Dworzec kolejowy Katowice znajduje się w odległości około 1400 m. ArchitekturaNova Mikołowska to kompleks dwóch pięciopiętrowych budynków wielorodzinnych o nowoczesnym, minimalistycznym designie. Inwestycja jest wykonana w jasnej kolorystyce, z balkonami i dużymi oknami. Infrastruktura osiedlaNa terenie inwestycji zaprojektowano plac zabaw oraz patio. Na parterze budynków znajduje się pasaż z lokalami handlowymi i usługowymi. Miejsca postojowe dostępne są w dwupoziomowym garażu podziemnym. O mieszkaniachOsiedle Nova Mikołowska liczy 353 mieszkań o różnych układach i metrażach. Dostępne są mieszkania od jednopokojowych do czteropokojowych, w metrażach od 26 do 109 metrów kwadratowych. O deweloperzeInwestycja Nova Mikołowska jest projektem mieszkaniowym firmy Activ Investment, funkcjonującej na rynku od 1996 roku. Firma posiada nagrody branży deweloperskiej, jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Wśród zrealizowanych przez Activ Investment inwestycji mieszkaniowych są między innymi osiedle Karoliny w Katowicach, osiedle Skarbowców we Wrocławiu, inwestycje Apartamenty Wadowicka, Apartamenty Mogilska w Krakowie. Szczegóły oferty, ceny oraz aktualne promocje dostępne są w Biurze Sprzedaży dewelopera. Współpraca z nami przy sprzedaży mieszkania w Katowicach jest szybka i przyjemna. Nasz 123 Skup Nieruchomości Katowice jest do Twojej dyspozycji! Szybki skup nieruchomości w Katowicach za Gotówkę. Darmowa Wycena. ⭐ PŁACIMY ZA MIESZKANIA NAJLEPIEJ ⭐. Zadzwoń - tel: 510 355 573. Wykres zmian mediany w poprzednich kwartałach dla mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice. Liczba pokoi: W tabelce poniżej przedstawione zostały mediany cen dla II kwartału 2022 roku, wraz ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału, z podziałem na liczbę pokoi w danym mieszkaniu. Ceny mieszkań w II kwartale 2022 roku: Liczba pokoi Liczba ofert Cena całkowita [zł] Cena za metr [zł/m²] dowolna 659 369 000 7 063 1-pokojowe 78 251 500 7 684 2-pokojowe 276 315 000 7 222 3-pokojowe 234 410 000 6 804 4-pokojowe 49 605 000 6 699 5-pokojowe 9 570 000 5 897 6-pokojowe i większe 11 830 000 5 993 W II kwartale 2022 roku mediana ceny za m² mieszkań wynosiła 7 063 zł/m². Cena ta wzrosła o 932 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Dla porównania mediana ceny całkowitej w tym okresie wynosiła 369 000 zł i wzrosła o 54 000 zł w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana ceny oznacza, że połowa nieruchomości w tym okresie kosztowała więcej niż podana kwota a połowa mniej. Mediana ta została opracowana na podstawie 659 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu z II kwartału 2022 roku. Zobacz pełną listę ogłoszeń mieszkań, śląskie, miejscowość Katowice w serwisie Ceny mieszkań w Katowicach. Ile trzeba zapłacić za wymarzone M? Średnie ceny transakcyjne mieszkań w IV kwartale danego roku (zł/mkw.). Opracowanie własne na podstawie danych Narodowego Dodano: 2020-12-09 13:45 W których rejonach Metropolii ceny mieszkań są najbardziej atrakcyjne oraz w których miastach znajdziemy ich najwięcej? Odpowiedzi na te pytania można uzyskać w najnowszej analizie opublikowanej na portalu InfoGZM. Analiza sytuacji na rynku mieszkaniowym to kolejne opracowanie przygotowane przez Departament Strategii i Polityki Przestrzennej w ramach prac Metropolitalnego Obserwatorium Społeczno-Ekonomicznego. Analiza została wykonana w oparciu o zamieszczone w wiodących portalach ogłoszeniowych ceny ofertowe sprzedaży mieszkań w miastach GZM, na rynku pierwotnym i wtórnym, w październiku 2020 r. Badaniu poddano zarówno średnie ceny oraz średni metraż oferowanych mieszkań. Na mapach przedstawiono rozkład przestrzenny ofert, z uwzględnieniem cen dla poszczególnych lokalizacji. Pozwoliło to na wskazanie obszarów GZM, które cieszą się szczególną popularnością w zakresie nowych inwestycji oraz uzyskać informację jak kształtują się ceny na rynku wtórnym w wybranym mieście. Z badania wynika, że ceny na rynku pierwotnym w GZM kształtowały się na poziomie od 3 500 zł do 8 800 zł za m². Średnia cena ofertowa 1 m² na rynku pierwotnym w GZM to 6 769 zł. Najwyższe ceny widoczne są w Katowicach, zwłaszcza w centralnej części miasta – średnio powyżej 7 300 zł za m². Ceny na południu Katowic porównywalne są z cenami w Tychach oraz Gliwicach – pomiędzy 5 800 a 6 500 zł. Najniższe ceny na rynku pierwotnym zaobserwować można w północnej części GZM (Tarnowskie Góry). Z kolei na rynku wtórnym średnia cena 1 m² w analizowanych gminach GZM wynosiła 4 734 zł. Najwyższe ceny – powyżej 6 800 zł – występowały głównie w Katowicach (dzielnice śródmiejskie oraz zachodnie). Wysokie średnie ceny widoczne są również na terenie Gliwic oraz Tychów – większość ofert na terenie tych miast prezentuje ceny powyżej 4 700 zł. Na tle GZM najniższe ceny mieszkań w październiku występowały w Łaziskach Górnych, północnej części Rudy Śląskiej oraz Świętochłowicach. W przygotowanym materiale odniesiono się również do cen nieruchomości w kontekście średniego wynagrodzenia. Analiza wykazała, że w badanych miastach na prawach powiatu GZM za miesięczne wynagrodzenie można zakupić 0,97 m² mieszkania na rynku pierwotnym i 1,16 m² na rynku wtórnym. Uzupełnieniem analizy jest również porównanie cen na rynku mieszkaniowym w Katowicach na tle 6 największych polskich miast– Gdańska, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy oraz Wrocławia – w oparciu o ceny ofertowe i transakcyjne publikowane przez Narodowy Bank Polski. Publikacja ma charakter ciągły – planowana jest cykliczna aktualizacja oraz analiza danych. Pełną informację można znaleźć na portalu InfoGZM w zakładce Analizy > Opracowania > Rynek mieszkaniowy. Portal InfoGZM – opracowany i prowadzony przez Departament Strategii i Polityki Przestrzennej GZM – stanowi integralny element jednego ze strategicznych działań GZM, czyli Metropolitalnego Obserwatorium Społeczno-Ekonomicznego. Celem Obserwatorium jest monitorowanie zmian i procesów zachodzących w Metropolii oraz gromadzenie danych, które potencjalnie mogą wspierać proces programowania rozwoju społeczno-gospodarczego analiza InfoGZM analiza sytuacji na rynku mieszkaniowym GZM
skup nieruchomości w Katowicach, skup mieszkań w Katowicach czy sprzedam mieszkanie Katowice, okazują się bardzo popularne w wyszukiwarce Google. Przekłada się to na liczbę osób z największych miast, które poprzez formularz kontaktowy na stronie KupujemyM.pl zgłaszają gotowość do sprzedaży swojego lokalu.Katowice - wycena z Wycena nieruchomości Katowice Największy wzrost cen mieszkań w Katowicach notowano w 2019 roku. Wówczas ceny transakcyjne na rynku pierwotnym przekroczyły 6 tys. PLN/mkw. a pod koniec roku zbliżyły się nawet do kwoty 6,9 tys. PLN. W 2020 roku ceny przestały rosnąć i utrzymywały się na poziomie notowanym na koniec poprzedzającego roku. Na rynku wtórnym, znacznie tańszym niż pierwotny, ceny mieszkań rosły i w 2020 roku średnia transakcyjna po raz pierwszy przekroczyła 5 tys. PLN/mkw. Wycena mieszkania w Katowicach W stolicy Śląska rośnie zapotrzebowanie na mieszkania. Tak jak i w innych największych miastach wojewódzkich kupujący coraz częściej inwestują w nieruchomości – pod tzw. wynajem. W ramach rządowego programu „Mieszkanie Plus” budują się nowe lokale w Nikiszowcu i Wełnowcu. Droższe apartamenty można znaleźć w Dolinie Trzech Stawów, Pierwszej Dzielnicy czy przy ulicy Sokolskiej w ścisłym centrum miasta (m2 w tej lokalizacji kosztuje nawet 12 tys. zł, całe mieszkanie – 2 mln). Ile zapłacono najmniej za m2 w Katowicach? Niecałe 1,2 tys. zł. Najwięcej? Dużo więcej, bo ponad 17,3 tys. zł/m2. Najwyższe ceny mieszkań w Katowicach Najdroższe mieszkania? Oczywiście w ścisłym centrum. Najdroższą ulicą w Katowicach Johna Baildona (boczna Sokolskiej). Ceny mieszkań w 2020 roku w tej lokalizacji oscylowały w okolicach 10 tys. PLN/mkw. Pobierz wycenę dla Katowic
W III kw. 2022 r. spadły przeciętne ceny zarówno małych, średnich, jak i dużych mieszkań. Spadki w większości przypadków są jednak niewielkie.
Wszystkie ogłoszenia265N_Czteropokojowe mieszkanie PanewnikiKatowice, Ligota-Panewniki3500 zł/mc4 pokoje100 m²Orczyk NieruchomościBiuro nieruchomościMieszkanie, 70 m², KatowiceKatowice, Zawodzie2400 zł/mc2 pokoje70 m²DOMENA Nieruchomości Wigłasz Sp. z nieruchomościMieszkanie, 45 m², KatowiceKatowice, Koszutka, Czerwińskiego2200 zł/mc2 pokoje45 m²DotHouse NieruchomościBiuro nieruchomościMieszkanie, 48 m², KatowiceKatowice, Murcki, Strzeleckiego2300 zł/mc3 pokoje48 m²DotHouse NieruchomościBiuro nieruchomościMieszkanie, 50 m², KatowiceKatowice, Ligota-Panewniki, Ligota, Atrakcyjne 3 os. mieszkanie przy ŚUM!1850 zł/mc2 pokoje50 m²DotHouse NieruchomościBiuro nieruchomościmieszkanie Katowice Murcki , MruczkaKatowice, Murcki, ul. Roberta Mruczka1800 zł/mc3 pokoje52 m²Mileo Investments nieruchomościSUPERJEDNOSTKA! Mieszkanie Katowice al. KorfantegoKatowice, Centrum, al. Wojciecha Korfantego2100 zł/mc2 pokoje47 m²Mieszkanie wynajmę w KatowiceKatowice, Piotrowice - Ochojec, ul. Rzepakowa2200 zł/mc2 pokoje56 m²wynajmę dwu z widokiem na 3 StawyKatowice, Osiedle Paderewskiego - Muchowiec, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego2970 zł/mc2 pokoje36 m²Nowy apartament, Brynów, Apartment for rentKatowice, Brynów-Zgrzebnioka, Brynów, ul. Meteorologów3000 zł/mc2 pokoje46 m²Wynajmę mieszkanie. Cena do negocjacji!!!Katowice, Kostuchna, ul. Bażantów2000 zł/mc2 pokoje41 m²Mieszkanie przy Silesia Business Park NOWY BLOKKatowice, Śródmieście1400 zł/mc1 pokój24 m²Conformo NieruchomościBiuro nieruchomościNowoczesne mieszkanie blisko Centrum i SBPKatowice, Załęże1400 zł/mc1 pokój25 m²Conformo NieruchomościBiuro nieruchomościklimatyczna umeblowana kawalerka ul. SłowackiegoKatowice, Centrum1500 zł/mc1 pokój28 m²Katowice Brynów KępowaKatowice, Brynów-Zgrzebnioka, Brynów2500 zł/mc2 pokoje50 m²METROWO NIERUCHOMOŚCI MONIKA LABUSBiuro nieruchomościMieszkanie bezpośrednio | Koszutka | 3 pokojeKatowice, Koszutka2600 zł/mc3 pokoje55 m²wynajmę mieszkanieKatowice, Dąb, ul. Jabłoniowa2200 zł/mc2 pokoje39 m²Wyposażona kawalerka CENTRUM Katowic Żwirki WiguryKatowice, Śródmieście, ul. Żwirki i Wigury 9a1200 zł/mc1 pokój34 m²Wyposażona kawalerka CENTRUM Katowic Żwirki WiguryKatowice, Śródmieście, ul. Żwirki i Wigury1400 zł/mc1 pokój36 m²Przestronna kawalerka z sypialnią KatowiceKatowice, Piotrowice - Ochojec, ul. Marcina Radockiego1700 zł/mc1 pokój38 m²Mieszkanie 2-pokojowe Brynów-Zgrzebnioka, Brynów2500 zł/mc2 pokoje39 m²KAWALERKA z Garażem - Dębowe Tarasy - Blisko ParkKatowice, Dąb, ul. Johna Baildona1750 zł/mc1 pokój30 m²Biuro Nieruchomości CITYBiuro nieruchomości3 Niezależne Pokoje, Od Ręki!Katowice, Ligota, Zadole1950 zł/mc3 pokoje56 m²EPG NieruchomościBiuro nieruchomościNowoczesne mieszkanie wynajem ul. Ordona KatowiceKatowice, Śródmieście2400 zł/mc2 m²Consensus NieruchomościBiuro nieruchomościMieszkanie 2 pokoje Centrum / Apartment 2 roomsKatowice, Centrum, ul. Stanisława Fliegera2600 zł/mc2 pokoje54 m²BEZPOŚREDNIO duże, jasne mieszkanie KLIMA, parkingKatowice, Wełnowiec-Józefowiec, ul. Józefowska 932000 zł/mc1 pokój60 m²Nowy, nowoczesny apartament na wynajemKatowice, Zawodzie, ul. Karola Marcinkowskiego2300 zł/mc2 pokoje35 m²Dwa pokoje z balkonem na Bażantowie !Katowice, Kostuchna, Bażantów1550 zł/mc2 m²FSK Development Polska sp. z nieruchomościKomfortowe mieszkanie kawalerka dla studentaKatowice, Ligota-Panewniki, ul. Związkowa1800 zł/mc1 pokój30 m²Panewniki 3pok niezależne od zaraz do zamieszkaniaKatowice, Ligota-Panewniki, Panewnicka2000 zł/mc3 pokoje66 m²Eljot Justyna ŻabskaBiuro nieruchomościApartament Sokolska Towers, duże 2 pokoje, garażKatowice, Centrum, ul. Sokolska2800 zł/mc2 pokoje47 m²Biuro Sprzedaży MieszkańBiuro nieruchomościBezpośrednio, 3 pokoje, klimatyzacja, os. WajdyKatowice, Bogucice3000 zł/mc3 pokoje65 m²Piękna kawalerka w centrum Katowic, pierwszy najemKatowice, Centrum, ul. Henryka Jordana3800 zł/mc1 pokój32 m²Rzeczywiste zdjęcia Bez prowizji od najemcyKatowice, Ligota-Panewniki, Ligota, Harcerska3800 zł/mc3 pokoje66 m²Alians bis - Jolanta KapicaBiuro nieruchomościPrzytulna kawalerka, cicha okolicaKatowice, śląskie1600 zł/mc1 pokój25 m²Biuro SprzedażyBiuro nieruchomości2 pokoje na Sierpnia- blisko centrumKatowice, Załęże1700 zł/mc2 pokoje34 m²"MDK Silesia"Biuro nieruchomości
SonarHomeCeny mieszkańBędzinBiałystokBydgoszczBytomChorzówCzeladźDąbrowa GórniczaGdańskGdyniaGliwiceGorzów WielkopolskiJózefówKatowiceKielceKnurówKobyłkaKrakówLegionowoŁódźLublinMarkiMikołówMińsk MazowieckiMysłowiceNowy Dwór MazowieckiOlsztynOpoleOtwockPiasecznoPiekary ŚląskiePoznańPruszkówRuda ŚląskaRzeszówSiemianowice ŚląskieSopotSosnowiecŚwiętochłowiceSzczecinTarnowskie GóryToruńTychyWarszawaWołominWrocławZąbkiZabrzeZielona GóraZielonkaŻyrardówKatowiceBoguciceBrynów-Osiedle ZgrzebniokaDąbDąbrówka MałaGiszowiecJanów-NikiszowiecKostuchnaKoszutkaLigota-PanewnikiMurckiOsiedle Paderewskiego-MuchowiecOsiedle TysiącleciaPiotrowice-OchojecPodlesieŚródmieścieSzopienice-BurowiecWełnowiec-JózefowiecZałęska Hałda-BrynówZałężeZarzeczeZawodzie6296 zł / m²-0,29% w ostatnim miesiącuRaport cenowySzacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 90 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o w stosunku do poprzedniego zmiany cen w KatowicachKatowice: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2022W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2022), ceny mieszkań dla Katowic spadły o Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 6296zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu Cena od początku roku wzrosła o 311zł, co daje zmianę o najdroższe i najtańsze dzielniceNajdroższą dzielnicą w Katowicach jest w tym miesiącu Podlesie. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10022zł, co stanowi kwotę o 3726zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Podlesie jest więc o wyższa od średniej ceny w Katowicach. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Katowic znajduje się Kostuchna, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 8226zł – o 1930zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Osiedle Paderewskiego-Muchowiec. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8168 zł zł, o 1872zł więcej od średniej ceny 1 m² w bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Katowicach jest Janów-Nikiszowiec. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5209 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Szopienice-Burowiec z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 5235 zł. To o 1061zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Murcki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 5402 oferty mieszkaniowe, lipiec 2022W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Katowicach wynosiła 2007 i spadła ona o 46 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 407 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Zarzecze – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Katowic to 90 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 86 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Giszowiec – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 62 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Podlesie gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 141 dniRankingi cenChcesz poznać cenę swojego mieszkania?Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę Twojego swoje mieszkanieChcesz sprzedać mieszkanie w Katowicach?Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport analiza cenowa do każdego swoje mieszkanie
Ceny lokali z rynku Podaż nowych mieszkań w Katowicach i innych miastach Aglomeracji Śląskiej utrzyma się w najbliższym czasie na wysokim poziomie. Facebook Linkedin Twitter Youtube